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Contratar un conserje en Barcelona: funciones que debe cubrir este profesional

Contratar Un Conserje En Barcelona: Funciones Que Debe Cubrir Este Profesional

Contratar un conserje en Barcelona implica conocer a la perfección las funciones que debe cubrir un profesional de estas características. Es importante convocar una reunión de propietarios previa para poner en común las necesidades reales de los espacios comunes del edificio y a partir de ahí buscar una empresa que se encargue de la gestión oportuna.

Es igualmente aconsejable contratar un seguro para comunidades de propietarios que cubra todos aquellos incidentes y desperfectos que sobrepasen el área de actuación de estos empleados, que básicamente se encargan del mantenimiento de edificios. Hay tareas como la rotura de tuberías o daños de origen eléctrico para las que no están preparados estos profesionales ni tampoco se encuentran entre sus labores a desempeñar. No obstante, sí que pueden estar al tanto del estado de las instalaciones y contactar con empresas cualificadas que se encarguen de solucionar estos imprevistos.

Labores de mantenimiento para comunidades de vecinos que realizan los conserjes

Cada comunidad autónoma establece una serie de pautas en el correspondiente documento. En cualquier caso, hay una serie de roles que son comunes y que constituyen el trabajo que deben realizar estos conserjes, que básicamente se centra en labores de mantenimiento para comunidades de vecinos y otras tareas de organización y control.

Entre estas funciones principales destacan las siguientes:

  • Llevar un control de las personas que acceden al edificio. Realizar un acompañamiento a los visitantes en caso de que la situación así lo requiera. Por ejemplo, si se trata de personas con movilidad reducida.
  • Abrir y cerrar el portal cada vez que sea necesario.
  • Encendido y apagado de luces y programación de los sistemas de climatización.
  • Recibir y repartir la correspondencia de cada vivienda.
  • Sacar a la calle los contenedores de basura en los horarios pertinentes.
  • Asumir o gestionar la limpieza general de los espacios comunes del edificio.
  • Cobro de cuotas de la comunidad o de alquileres, en caso de que así se haya estipulado.
  • Atención telefónica de la finca, si corresponde.
  • Control de contadores y entradas de energía eléctrica, así como de las instalaciones en espacios comunes.
  • Comunicar al administrador de fincas o a los propietarios cualquier incidencia puntual que pudiera producirse.

Otras funciones relacionadas con el mantenimiento de edificios

Aunque entre las funciones de un conserje no está la de realizar arreglos en instalaciones y estructuras, sí que pueden encargarse puntualmente de ciertas funciones relacionadas con el mantenimiento de edificios. Por ejemplo, de la sustitución de bombillas o mantenimiento de piscinas y jardines.

También han de responsabilizarse de las llaves de acceso a zonas comunes y gestionar el libro de visitas. Y es que contratar a un conserje en Barcelona puede solucionar muchos quebraderos de cabeza.

La mejor forma de contratar un conserje en Barcelona

Contar con un conserje en Barcelona puede ser un quebradero de cabeza. Gestionar la selección de personal y el día a día es complejo, especialmente si el edificio no cuenta con un administrador de fincas. Por eso recomendamos contar con una empresa especializada que facilite el proceso. Porque de esta manera es posible disfrutar de diferentes ventajas en la contratación.

En Outser Servicios Auxiliares contamos con una dilatada experiencia ofreciendo servicios de conserjería a diversos edificios de Barcelona y Madrid. No dudes en llamarnos o escribirnos si quieres saber más sobre nuestros servicios.

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